Pronájem bytů v Českých Budějovicích - únor.

Podle našich analýz je v  únoru  asi trojnásobně vyšší poptávka po pronájmu bytu v Českých Budějovicích ve srovnání s poptávkou po prodeji bytu.

Lidé chtějí pronájem bytu v těchto lokalitách: menší až střední vzdálenost od centra ve velikosti 2+kk. Poptávající  nespěchají uvědomují si, že mají velký výběr možností.

Je velká citlivost poptávajících na cenu pronájmu bytu. Vlastníci, kteří z nějakého důvodu svůj byt cenově zvýhodní oproti běžné nabídce na trhu v rozmezí 7-12% nemají velký problém zprvu nalákat dostatek zájemců na prohlídky a poté při rozumném způsobu vedení vyjednávání byt pronajmout v horizontu 5-9 týdnů od uvedení bytu na trh. Dnes v Českých Budějovicích vyjednávají o ceně i zájemci o pronájem.

Dobře se v Českých Budějovicích pronajímají tyto typy bytů 1-2 + kk v cenovém rozmezí 6000 až 7000 Kč včetně energií, v okresních městěch cca o 1000 Kč méně.

Jak postupovat pokud chcete úspěšně pronajmout byt v Českých Budějovicích

1. zhodnotit, jak rychle chci byt pronajmout (rychle za méně peněz, ale beru peníze hned, pomalu za více peněz, ale jistější kvalitnější nájemník), a podle toho stanovit cenu

2. připravit byt k pronájmu tak, aby upoutal – čistota, vymalování, atd.

3. nabídnout byt k pronájmu spíše nezařízený (většina zájemců má své věci, jichž se nehodlají vzdát (pračka, lednice, sedačka,...), ale při tom nabídnout možnost zařízení starším nábytkem, který mohu mít někde uskladněný

4. nepožadovat více než jednu vratnou kauci – pro zájemce je to finanční nápor, když v případě pronájmu má platit více než 25 000,-Kč najednou (1x RK, 1x kauce + 1 x nájem předem)